Новости

Арендаторам участков, находящихся в госсобственности, договоры продлят автоматически

Эксперты считают, что это выгодно скорее государству, чем бизнесу

Арендаторы смогут автоматически продлить на три года договоры аренды земельных участков,  которые находятся в государственной собственности. Росреестр разработает соответствующий механизм, пишет «Коммерсантъ». Однако участники рынка настроены скептически и полагают, что без льгот продление договоров аренды поможет государству, а не бизнесу. Кроме того, данный механизм не предусматривает помощь для арендаторов, которые снимают помещения, находящиеся в госсобственности.

Росреестр по поручению вице-премьера Виктории Абрамченко проработает механизм продления аренды государственных земельных участков. Это решение принято в связи с ограничениями, введенными из-за распространения COVID-19.  Многие арендаторы из-за последствий пандемии были вынуждены приостановить деятельность по освоению земли. По мнению Абрамченко, аренду на срок до трех лет необходимо продлить автоматически, в заявительном порядке.

Руководитель «Геодевелопмента» Максим Лещев отмечает, что эта мера затронет большинство собственников, так как практически все участки в столице находятся в аренде: земля используется для сельскохозяйственной деятельности, строительства, размещения сервисов.

Адвокат по земельному праву Павел Желновод отмечает, что данный вид поддержки актуален в первую очередь для тех, кто арендует участки для сельскохозяйственных работ или строительства. Такие организации могли столкнуться с претензиями из-за нецелевого использования земли.

По мнению управляющего партнер а компании Knight Frank Алексея Новикова, у многих компаний на аренду земли приходится ощутимая доля расходов. С учетом высокой кадастровой цены участков в условиях экономического кризиса автоматическое продление договоров аренды без каких-либо льгот будет выгодно скорее государству, чем бизнесу.

Алексей Небольсин, член президиума «Опоры России», отметил, что магазины и заведения общепита, арендующие у города помещения, столкнулись с более серьезными проблемами. У многих заканчивается срок аренды, при этом не проводятся новые аукционы. При отсутствии договора аренды заведения могут лишиться лицензий.

Читайте также  Главе Минэкономразвития не удалось получить льготный зарплатный кредит для бизнеса

WildWeb

Top.Mail.Ru